不動産売却仲介・売却事例送付承ります!

弊社㈱ビットアークスは京都市西京区にある不動産会社です。
不動産の仲介、売却・無料査定をしています。
ご希望の方にはご自宅(所有)不動産の近隣売却事例をメールで送付させて頂きます。

不動産売却・高額査定

戸建て・マンション・土地など

お近くの売却事例送付します

【匿名可】

この度は弊社ビットアークスホームページの売却仲介ページをご覧頂き誠にありがとうございます。

今すぐ売却されるご意向でなくとも、お客様自身でも売却価格を検討して頂ける材料として、お近く(同じマンション)で過去に実際にいくらで売却されたか分かる不動産売却事例をメールで送付いたします。

送付依頼は匿名でも構いません。

売却事例は本来不動産会社に足を運ばないと見れないものですが、メールやLINEで受け取って頂くことで、不動産会社各社が出す金額の根拠を知ることが出来ます

ご希望の方は、このホームページ下のお問合せフォームもしくはLINE友だち追加ボタンより売却事例送付請求をお願いします。

一戸建て・マンション・土地・収益物件等売却事例送付
以下よりLINE友だち追加して頂き近隣売却事例ご請求頂けます!
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売却事例

不動産会社に行かないと見れない過去実際に売却された売却事例を送付いたします。

匿名可能

売却事例送付依頼や机上査定依頼は匿名(名前未記入)で頂いても構いません。

分野

一戸建て、土地、マンション、収益物件、事業用など対応可能です。

エリア

西京区、京都市内、向日市、長岡京市、亀岡市、大阪北摂地域で可能です。

訪問査定

訪問査定も無料で、実際に拝見、調査させて頂き、査定と物件調査をさせて頂きます。

高額査定

地域限定で探されている方も想定して売出し価格を高く設定することも可能です。

ネット広告に力を入れています

代表の今西はもともとプログラマーだったこともあり、ネット広告に力を入れています。

今の時代、多くの人がインターネットで物件を探されます。

不動産流通機構(業者間サイト)に載せるだけであったり、どこか1社にしか掲載しない不動産会社も多いですが、弊社にお任せ頂けるのであれば3大不動産ポータルサイトスーモホームズat homeの中で複数社掲載させて頂きますので、多くの方に物件情報を訴求することが可能です。

オーナーチェンジ物件の場合は楽待にも掲載させて頂きます。

物件を見たい方は以下弊社不動産サイトよりご覧ください

すぐに買い手をご紹介も可能です!

西京区・京都市内・向日市・長岡京市・乙訓郡においては、土地・中古戸建・中古マンション等(収益除く)買取事業をされている会社との提携により、すぐに買い手をご紹介させて頂くことも可能です。

売却をお急ぎの場合はすぐにご紹介いたします。

また無料査定だけでも問題ありませんので、お気軽にご相談ください。

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他サービスとの比較

弊社査定

一括査定サービス

匿名性

匿名でも構いません。

匿名を認めるサービスもあるが原則自己開示必要。

問い合わせ後

必要に応じてご連絡させて頂きます。

各社から猛烈に電話がかかってくる。同じことを何度も説明させられる。

査定に関して

まず机上査定で価格を提示、もしくは売却事例をお送りします。

現地訪問で会うまで価格を言わない会社もある。

代表プロフィール

今西 竜太(いまにし りょうた)

1976年4月生まれ、京都府亀岡市出身、独身。
京都産業大学法学部卒業。
宅地建物取引士。

自宅の近くにサッカー場(サンガスタジアム)ができたので、Jリーグをよく見るようになりました。

新卒後最初に入った会社は不動産賃貸仲介会社で、27歳の時に独立を決意しました。

webプログラマーとしてIT業界で仕事をし37歳の時自分の会社ビットアークスを作りました。

現在は宅建業の免許を取得し、過去に受験し不合格になったことが夢にまで出てうなされていた宅建試験にも合格することができ、自分の会社&宅建士として不動産仲介業をしています。

ニュースレター

2022年5月号
2022年6月号

よくある質問

Q1. 御社に査定を依頼した場合どのように査定頂けますか??

A1. 不動産査定の方法は以下になります。

土地や区分マンションの場合は取引事例比較法により査定いたします。

実際に近隣で取引のあった成約事例の坪単価を元に算出いたします。

 

戸建ての建物部分は原価法により算出します。

原価法の建物評価額の算出式は以下のようになります。

建築単価(㎡/円)×建物面積×(1-経過年数/耐用年数)

建築単価は国税庁のサイト「建物の標準的な建築価格表」で確認できます。

耐用年数も国税庁のサイト「耐用年数(建物/建物付属設備)」で確認できます。

ただし、自己居住用の建物は耐用年数に1.5を掛けてください。
所得税法施行令第85条参照

 

また、収益物件の場合は収益還元法により算出します。

 

Q2. 査定・売却事例送付可能な地域はどこですか??

A2. 西京区、京都市内、亀岡市、長岡京市、大阪北摂地域で可能です。

 

Q3. 査定・売却事例送付可能な分野は何ですか??

A3. 一戸建てや土地、中古マンション、商業用、収益物件など、無料査定可能です。

 

Q4. 御社に売却仲介を依頼した場合、どのように宣伝して頂けますか??

A4. 弊社にお任せ頂けるのであれば3大不動産ポータルサイトスーモホームズat homeに掲載させて頂きますので、多くの方に物件情報を訴求することが可能です。

オーナーチェンジ物件の場合は楽待にも掲載させて頂きます。

※広告宣伝は強制ではありません。

 

Q5. 物件の査定・売却事例送付だけでもよいですか??

A5. はい。物件の査定や売却事例の送付だけでも構いません。

 

Q6. 売り急いでいる訳ではないので高く売りたいのですが??

A6. 弊社はもともと駅前などに家賃の高い店舗を持たず、少数精鋭で事業をしていますので、売れるまで待つことが出来ます。

不動産会社は大手であればあるほど営業ノルマに追われる傾向があり、目先の数字のほしさに売りやすい価格設定を推奨されるかもしれません。

その点弊社ではもともと身軽な状態ですので、お客様のご希望を最大限に価格に反映させて良い買い手が現れるのを待つことが可能です。

また、地域限定で探されている方もいらっしゃることもありますので、売出し価格を高く設定してすぐに売れることもありますので、最初から妥協しないご意向に沿うことも可能です。

 

Q7. 店舗への来店は必要ですか??

A7. 必要ありませんが、来て頂ける場合も歓迎いたします。

 

Q8. 仲介手数料はどのくらいかかるですか??

A8. 売却価格が3000万円だとすると、物件価格3%+6万円×税の96万円×税が必要になります。

※弊社は現状消費税課税業者ではありませんので、税の部分は必要ありません。

 

Q9. 査定をフォームから依頼すると一斉に多くの業者から電話がかかってきたりしませんか??

A9. 当ホームページはあくまで宅建業者である弊社のページですので、査定依頼頂いた場合、ご連絡するのは弊社のみです。

一括査定サービスではありませんのでご安心下さい。

 

Q10. 査定・売却事例の送付をしてほしいですがどうすればいいですか??

A10. 画面下のお問合せフォームもしくはLINE友だち追加ボタンよりその旨お伝え下さい。

担当者よりご返信させて頂きます。

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会社概要

京都市西京区で不動産売却仲介を提供する弊社の会社概要です。

京都市は歴史と伝統のある日本の古都です。

営業時間

売却事例送付請求や査定依頼は24時間365日受け付けています。

所在地

京都市西京区御陵溝浦町26-23-3階
株式会社ビットアークス
京都府知事(1)第14396号
TEL: 075-394-3280

〜無料査定・売却事例送付依頼は〜

不動産売却事例のご請求はこちらのフォームよりお願いします。
(24時間365日受付)

ご用件【無料】
売却事例送付机上査定訪問査定お問い合せ

対象の物件は?
土地中古マンション一戸建て収益物件その他

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